El nuevo índice para la actualización del alquiler, ¿Cómo funciona?
El 20 de diciembre de 2024 se dio a conocer en el Boletín Oficial del Estado la metodología elaborada por el INE para la revisión de las rentas de alquiler, basada en el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV). En este contenido explicamos de qué forma se calcula este índice y cómo se aplica en la actualización del alquiler, cuyo valor en diciembre de 2025 se situó en el 2,32%.
El índice de referencia del alquiler en 2026
En 2026, la actualización de las rentas de alquiler se realizará conforme al Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV), de acuerdo con lo establecido en la disposición adicional undécima de la Ley de Vivienda. Este índice fija la revisión de los contratos tomando como referencia el menor valor entre la variación anual del IPC, la variación anual de la inflación subyacente y la tasa media anual ajustada.
¿Cuándo se publica el IRAV?
El índice del INE para actualizar la renta en 2026 estará disponible en su página web oficial. Este se publicará mensualmente, a mediados de cada mes y reflejará el valor del mes anterior. Este es el calendario oficial:
