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Puede ser el mismo ayuntamiento el que exija regularizar la situación de su vivienda y será imprescindible hacerlo para evitar su posible expropiación o demolición. Su legalización también será necesaria antes de formalizar una venta o alquiler, así como para pedir una hipoteca. Otro supuesto es de cara a una herencia, caso en el que es muy recomendable legalizarla para dejar previamente todos los papeles en orden.
Con el informe técnico del arquitecto ya se puede solicitar la licencia de legalización. Los dos documentos se entregan al departamento de urbanismo del ayuntamiento. Tendrás que esperar a que se resuelva el expediente de legalización de edificación. Cuando recibas el visto bueno, deberás abonar las tasas e impuestos correspondientes. Por último, recibirás del ayuntamiento la licencia de primera ocupación